DHH Meissen Altstadt

B-Plan-bedingt sind Haus und Komplett-Grundstück zusammen zu verkaufen.

Der 2-geschoßige Anbau aus den 80-er Jahren ist größer, als das Haupthaus (Bj. 1933).

Darin befinden sich unten ein Bad und Mehrzweckraum, darüber eine Wohnung.

 

Die Ausführung in Ziegelbauweise ist in gutem Zustand.

Seit 1994 wurden Teilsanierungen vorgenommen: Außenwandputz mit Lotuseffekt, eine Vaillant- Gaszentralheizung und 4 Fenster sowie Haustür.

Eine Doppelgarage ist vorhanden, Putzarbeiten sind dort noch erforderlich. Im hinteren Teil befindet sich ein Gartenhaus - Anbau in baulich schlechtem Zustand.

Das Grundstück ist zum Teil umzäunt.

Die Doppelhaushälfte  ist teilunterkellert.

Die Medien liegen am und im Grundstück.

Regenwasser und Schmutzwasser werden im Mischwasserkanal abgeleitet.

Eine befahrbare ca. 12m³- Beton-Regenwasserzysterne befindet sich auf dem Hof - erweiterbar um 3m³, wenn 2 ehemalige Jauchengruben eingebunden werden.

Der Hof ist betoniert und die Einfahrt mit Platten belegt, die erneuert werden müssen.

 

Das Grundstück und alle Räume sind hier zu sehen.

Lage:

Kynastsiedlung - wer hier wohnt, hat eine sehr schöne Lage.

Das Gebäude steht südwestlich vom Stadtzentrum in Höhenlage mit Gartenblick zu Burg und Dom.  Die lockere Umgebungsbebauung ist sehr angenehm und es ist eine sehr ruhige Gegend.

Es gibt 2 Stadtbuslinien A und B fußläufig in ca. 400m zu allen nötigen Einrichtungen und Bahnhöfen der Stadt.

Zu Fuß ist das Zentrum (Markt) in ca. 10 Min. erreicht. 

 

Daten:

 

Wohnfläche: Rund 135m²

Heizung:       Stadtgas- Heizkörperheizung

 

Sanierungsbedarf:  Sanitär, Dach, Fußboden, Elektro, teilweise Fenster.

 

Grundstück:   1.170m² - lt. Gutachterausschuß aktuell 139€/m².

Bebauungsplangebiet:  B-Plan. (blau = Baugrenze)

 

Anbieter: Privat

 

Verkaufspreis Grundstück mit Haus: 200.000 € .

Verfügbar: Nein, s.u.

 

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Bestandsimmobilie Meißen

 

Stand: 16.08.2021 - es gibt 3 Kaufinteressenten, die in 5 Tagen Bescheid bekommen, wer es erhält.

Stand: 08.10.2021: Notartermin im Oktober 2021