Vorab: B-Plan-bedingt sind Haus und Komplett-Grundstück zusammen zu verkaufen.

Der 2-geschoßige Anbau aus den 80-er Jahren ist größer, als das Haupthaus (Bj. 1933) und verfügt über eine Wohnung über einem universell verwendbaren Großraum (Mehrzweckraum).

 

Die Ausführung in Ziegelbauweise ist in gutem Zustand.

Seit 1994 wurden Teilsanierungen vorgenommen: Außenwandputz mit Lotuseffekt, eine Vaillant- Gaszentralheizung und die meisten Fenster sowie Haustür neu.

Eine Doppelgarage ist vorhanden, Putzarbeiten sind dort noch erforderlich. Im hinteren Teil befindet sich ein Gartenanbau in baulich schlechtem Zustand.

Das Grundstück ist zum Teil umzäunt und diente dem begeisterten Blumenzüchter als Blumengarten.

Die Doppelhaushälfte ist komplett- und der Anbau bis einschließlich unter dem Bad unterkellert.

Die Medien liegen alle am und im Grundstück.

Regenwasser und Schmutzwasser werden im Mischwasserkanal abgeleitet.

Eine befahrbare ca. 12m³- Beton-Regenwasserzysterne befindet sich auf dem Hof - erweiterbar um 3m³, wenn 2 ehemalige Jauchengruben eingebunden werden.

Der Hof ist betoniert und die Einfahrt mit Platten belegt, die erneuert werden müssen.

 

Das Grundstück und alle Räume sind hier zu sehen.

 

Lage:

 

Wer hier wohnt, hat eine sehr schöne Lage.

Das Gebäude steht südwestlich vom Stadtzentrum in Höhenlage mit Gartenblick zu Burg und Dom.  Die lockere Umgebungsbebauung ist sehr angenehm und es ist eine sehr ruhige Gegend.

Es gibt 2 Stadtbuslinien A und B fußläufig in ca. 600m zu allen nötigen Einrichtungen und Bahnhöfen der Stadt.

Zu Fuß ist das Zentrum (Markt) in ca. 10 Min. erreicht. 

 

Daten:

 

Wohnfläche: Rund 135m²

Heizung:       Stadtgas- Heizkörperheizung

 

Sanierungsbedarf:  Sanitär, Dach, Fußboden, Elektro, teilweise Fenster.

 

Grundstück:   1.170m² - lt. Gutachterausschuß aktuell 139€/m².

Bebauungsplangebiet:  B-Plan. (blau = Baugrenze)

 

Anbieter: Privat

 

_Verkaufspreis komplett: 200.000 €

Verfügbar: Nein s.u.

 

Stichworte: Haus in Meißen, Immobilie in Meißen, Grundstück in Meißen, Haus mit Grundstück in Meißen, Haus kaufen Meißen, Immobilie kaufen Meißen, Haus Grundstück kaufen Meißen,

Bestandsimmobilie Meißen

 

Stand: 16.08.2021 : Es gibt 3, die die Immobilie kaufen möchten und in 5 Tagen über die Entscheidung, wer es bekommt, informiert werden. 

Stand: 08.10.2021:  Notartermin ist noch im Oktober

 

Energieausweis liegt vor.